Bài đăng

Bộ Xây dựng giảm mục tiêu 'Đề án một triệu nhà xã hội'

Bởi -
Hình ảnh
Tiếp thu góp ý, Bộ Xây dựng đề xuất giảm số căn nhà xã hội xây đến năm 2030 xuống hơn 1 triệu, vốn thực hiện cũng bớt 280.500 tỷ đồng. Bộ Xây dựng vừa Báo cáo Thủ tướng sau khi tiếp thu ý kiến các thành viên Chính phủ cho Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Phần lớn trong 18 góp ý của các thành viên Chính phủ đồng tình nhưng riêng Bộ Tư pháp không đồng ý và yêu cầu làm rõ sự cần thiết khi xây dựng đề án. Trong dự thảo trước đó, mục tiêu được cơ quan này đưa ra là hơn 1,4 triệu căn hộ (giai đoạn 2021-2025 hoàn thành 571.200 căn, giai đoạn 2025-2030 là 845.500 căn). Nguồn vốn huy động khoảng 1,13 triệu tỷ đồng. Nhưng nhiều thành viên Chính phủ cũng đề nghị cân nhắc mục tiêu, số lượng nhà ở và nguồn lực để thực hiện. Mục tiêu này, theo Bộ Xây dựng, được tổng hợp theo số liệu của các địa phương trên cơ sở kế hoạch phát triển nhà đã được thông qua hoặc đăng ký số lượng. Tuy nhiên, trước lo ngại các thành
Đăng nhận xét
Đọc thêm

70% vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản liên quan đến pháp lý

Bởi -
Hình ảnh
Sáng 23/2, phát biểu khai mạc phiên họp Chính phủ chuyên đề pháp luật tháng 2/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu ý kiến của các chuyên gia đánh giá cho rằng khoảng 70% vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản là liên quan tới pháp lý. Vì vậy, người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh, công tác xây dựng, hoàn thiện thể chế đã được quan tâm rồi phải quan tâm hơn nữa, đã nỗ lực rồi phải nỗ lực hơn nữa, đã quyết liệt rồi phải quyết liệt hơn nữa, đã hiệu quả rồi phải hiệu quả hơn nữa. Thủ tướng nhấn mạnh nước ta là nước đang phát triển, nền kinh tế đang chuyển đổi, tình hình thực tế biến động rất nhanh, nhiều vấn đề phát sinh mà các quy định không theo kịp, nhiều yếu tố mới mà quá trình xây dựng thể chế trước đó chưa lường hết được, nên còn nhiều khó khăn, vướng mắc, ách tắc về thể chế, cơ chế, chính sách cần giải quyết. Năm 2023 là năm bản lề trong thực hiện các mục tiêu Kế hoạch 5 năm 2021-2025. Để thực hiện thắng lợi các mục tiêu nhiệm vụ của năm 2023 và cả giai đoạn, đòi hỏi chúng ta phải chủ đ
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Đánh thuế căn hộ cho thuê, nhà đầu tư "tháo chạy"?

Bởi -
Hình ảnh
Theo các chuyên gia, mọi hoạt động kinh doanh có lợi nhuận đều phải đóng thuế và việc thu thuế căn hộ cho thuê là hoàn toàn cần thiết và phù hợp, tuy nhiên, chắc chắn trong bối cảnh dịch bệnh như hiện nay, phân khúc cho thuê sẽ đối diện nhiều thách thức, và nguy cơ NĐT rời bỏ thị trường đầu tư cho thuê là dễ xảy ra.    Khảo sát mới đây của VnXpress về việc khi giá thuê nhà tăng, nhà đầu tư sẽ tiếp tục đầu tư hay rời bỏ để lựa chọn phân khúc khác với tỷ suất lợi nhuận cao hơn. Kết quả cho thấy có đến hơn 80% nhà đầu tư lựa chọn phương án rời bỏ.  Theo ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân, khi giá cho thuê bị trừ đi phần thuế, bài toán nhà đầu tư cho thuê quan tâm là tỷ suất lợi nhuận lúc này sẽ giảm, dẫn đến thị trường cho thuê không còn hấp dẫn như trước, nhà đầu tư cho thuê sẽ rút khỏi thị trường.   Chia sẻ trên báo chí trước đó, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, mọi hoạt động kinh doanh có lợi nhuận đều phải đóng thuế và việc
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Nợ xấu bất động sản bán rẻ cũng khó

Bởi -
Hình ảnh
Dù đã nhiều lần hạ giá nhưng một số dự án cao ốc, khách sạn là tài sản đảm bảo các khoản nợ vay được ngân hàng rao bán thời gian dài vẫn không thành công. Giá thấp, giá cao đều ế Mới đây, Ngân hàng BIDV rao bán các bất động sản gồm Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại đường Nguyễn Lương Bằng (Q.7, TP.HCM); Rừng cây trồng tại Đắk Nông; Công trình xây dựng trên đất và máy móc thiết bị sản xuất gỗ tại TP.Quy Nhơn (Bình Định); Cổ phiếu Công ty CP Hòn Tằm biển Nha Trang; Quyền đòi nợ của Công ty CP Tập đoàn Khải Vy tại Công ty CP Hòn Tằm biển Nha Trang cùng các máy móc thiết bị chế biến gỗ của Công ty Khải Vy... với giá khởi điểm lên hơn 1.015 tỉ đồng. Đợt này BIDV rao bán trọn lô nhưng trong năm 2020, chỉ riêng Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace được ngân hàng này rao bán với giá khởi điểm là 356 tỉ đồng, thấp hơn gần 180 tỉ đồng so với mức giá rao bán vào cuối năm 2019. Dù đã được rao bán nhiều lần nhưng Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace vẫn chưa có chủ mới
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm soát giá bất động sản, xử nghiêm việc lợi dụng thông tin để "thổi" giá đất

Bởi -
Hình ảnh
Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng Chính phủ và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường nhà đất , bất động sản, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021. Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ động nghiên cứu, hướng dẫn thay đổi công nghệ xây dựng nhằm giảm tải lượng thép tiêu thụ trong các công trình xây dựng. Nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu sự mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm hàng hóa thị trường bất động sản , tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu của thị trường. Cùng với đó rà soát đề xuất, sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành; nghiên cứu xây dựng giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp; Bên cạnh đ
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Thanh khoản biệt thự, nhà phố lao dốc

Bởi -
Hình ảnh
Quý I, nhà liền thổ xây sẵn chỉ bán được 200 sản phẩm, giảm 69% so với quý trước, sức mua chậm do giá các tài sản quá cao. Báo cáo thị trường nhà đất , nhà phố, biệt thự TP HCM quý I/2021 của Savills Việt Nam cho biết, thanh khoản của dòng sản phẩm nhà liền thổ xây sẵn đang giảm mạnh. Hàng tồn kho nhà phố, biệt thự xây sẵn có giá quá cao, tạo rào cản tiêu thụ nhóm tài sản đắt đỏ này trong những tháng đầu năm chịu ảnh hưởng bởi đợt dịch Covid-19 lần ba và kỳ nghỉ Tết dài. Trong 3 tháng qua, tổng lượng giao dịch nhà phố, biệt thự xây sẵn chỉ ghi nhận 200 căn bán được, thanh khoản giảm 69% theo quý và giảm 65% theo năm. Sức tiêu thụ của thị trường ghi nhận 42% giao dịch đến từ các dự án mới, nhà phố chiếm đến 67% tổng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ theo quý đạt 43%, giảm 25 điểm phần trăm theo quý. Thị trường nhà liền thổ xây sẵn TP HCM trầm lắng trong quý I năm nay do khan hiếm nguồn cung mới và sự gia tăng tỷ trọng các sản phẩm tồn kho khó bán. Đó là trường hợp nhiều căn nhà phố,
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Truy nã nhiều 'đại gia' bất động sản

Bởi -
Hình ảnh
Cơ quan CSĐT Công an TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương) truy nã 9 đối tượng trong các vụ án lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, trong số này có nhiều người từng là “đại gia” trong lĩnh vực bất động sản. Ngày 6.10, Cơ quan CSĐT Công an TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương) cho biết đang truy tìm 9 đối tượng bị truy nã trong các vụ án lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, đang bỏ trốn, gồm: Nguyễn Trọng Thắng (35 tuổi), Phan Bá Lợi (57 tuổi), Trần Hớn Vinh (37 tuổi), Võ Văn Tâm (55 tuổi), Nguyễn Thị Tuyết (69 tuổi), Nguyễn Trọng Hiếu (40 tuổi, cùng ngụ Bình Dương); Trần Ngọc Tài (30 tuổi, ngụ Vĩnh Long), Cao Thượng Trường Khoa (34 tuổi, ngụ Bình Thuận) và Phạm Phước An (43 tuổi, ngụ Lâm Đồng). Qua điều tra, cơ quan công an xác định các đối tượng nêu trên có liên quan đến hành vi lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản trên địa bàn Bình Dương.  Đáng chú ý, trong số này có nhiều người từng là “đại gia” trong lĩnh vực bất động sản như Phan Bá Lợi (còn gọi là Lợi “sao biển”
Đăng nhận xét
Đọc thêm