Nhà Đất Cần Bán

TP HCM    Một số chủ nhà mặt phố giảm 30-50% giá thuê trong ngắn hạn cho đối tác kinh doanh cửa hàng tiện ích. Theo khảo sát về ảnh hưởng nCoV đối với thị trường bán lẻ TP HCM do Savills Việt Nam thực hiện, giá nhà mặt tiền cho thuê và mặt bằng kinh doanh cho thuê tại Sài Gòn sụt giảm mạnh do tình hình bán buôn ế ẩm. Với các nhà phố đang cho thuê, một số gia chủ chấp nhận miễn phí ít nhất 1 tháng tiền nhà cho khách thuê kinh doanh nhà hàng. Thậm chí, có gia chủ còn giảm 30-50% giá thuê trong ngắn hạn với khối kinh doanh cửa hàng tiện ích. Đối với các nhà phố cho thuê tại các khu phố nổi tiếng về ẩm thực như Phan Xích Long (Phú Nhuận), Hồ Tùng Mậu và Ngô Đức Kế (quận 1), để thu hút khách thuê, chủ nhà chào giá thuê giảm 10-20% so với cuối năm 2019. Có những trường hợp chủ tài sản linh hoạt cho thuê theo diện tích khách mong muốn, thay vì bắt buộc thuê nguyên căn như trước đây. Savills đánh giá nguyên nhân hàng loạt mặt bằng kinh doanh ở nhiều phố ẩm thực đóng cửa, trả...

Tài sản thương mại, khách sạn, dự án nhà ở và bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đều chịu tổn thất khi Covid-19 diễn biến phức tạp. Trong báo cáo vừa công bố, CBRE nhìn nhận, Covid-19 đã tạo ra những mảng tối cho nền kinh tế khu vực châu Á Thái Bình Dương và toàn cầu, trong đó có Việt Nam. Đơn vị này thống kê lại những loại hình bất động sản đang chịu tác động tiêu cực và phát sinh rủi ro do dịch bệnh trong hơn 2 tháng qua. Bất động sản thương mại giảm giá thuê Tại Việt Nam, doanh thu của các cửa hàng ăn uống và giải trí đang chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Các đơn vị bán lẻ đang chờ đợi đánh giá tình hình dịch bệnh, nên các yêu cầu thuê mới cũng giảm đáng kể. Đây là thách thức lớn cho các dự án trung tâm thương mại mới trong việc tìm kiếm những khách thuê đầu tiên khi nhiều khách thuê quyết định hoãn kinh doanh chờ qua dịch. Trong khi đó, một số khách tại các trung tâm thương mại đang cố gắng thuyết phục chủ nhà cắt giảm giá thuê xuống 50% hoặc miễn phí tiền thuê trong giai đoạn dịch...

Nhiều khách hàng tiếp tục tố cáo Công ty Thiên Ân Phát của bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc bán dự án "ma", lừa đảo. Trước đó Báo Thanh Niên đã có nhiều bài viết phản ánh việc công ty này bán đất "ma" lừa khách hàng. Khách hàng kéo lên UBND TP.HCM căng băng rôn tố cáo lừa đảo Không giao nền Sau dự án Bưng Ông Thoàn 2, Nguyển Xiển 1 (quận 9, TP.HCM), hiện nhiều khách hàng mua đất nền dự án Nguyễn Xiển 3 (tên thương mại Happy Riverside, quận 9) tiếp tục tố cáo Công ty Thiên Ân Phát của bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc làm chủ đầu tư vì có hành vi lừa đảo. Theo bà Trần Thị Phương, một khách hàng tại đây, khoảng cuối năm 2018 bà được Công ty Phú Thành chào mua đất nền theo bản đồ phân lô tại dự án Happy Riverside do công ty Thiên Ân Phát làm chủ dự án và bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc là người đại diện. Sau khi nghe lời chào mời hấp dẫn của Công ty Phú Thành, bà Phương đã ký hợp đồng mua lô đất C24, với tổng số tiền hơn 2,4 tỉ đồng. Ngay sau khi ký hợp đồng, bà đã đóng hơn 1 tỉ đồng. Tuy ...

APAC Realty (Singapore) vừa công bố đầu tư 1,1 triệu USD vào ERA Vietnam, nhà môi giới có mạng lưới khắp TP HCM, Đà Nẵng, Bình Dương và Đà Lạt. Giữa lúc Covid-19 diễn biến phức tạp, đại gia Singapore thông báo đầu tư 1,1 triệu USD vào ERA Vietnam bằng khoản cổ phần chuyển đổi đồng thời cam kết hỗ trợ 2 khoản vay lãi suất ưu đãi tương đương 2,2 triệu USD cho đối tác. ERA Vietnam là thương hiệu môi giới bất động sản của Mỹ gia nhập bất động sản Việt Nam dưới hình thức nhượng quyền vào tháng 7/2017. Đến nay doanh nghiệp có 900 nhân viên và hệ thống phân phối ở 4 thành phố phát triển của Việt Nam gồm một trụ sở chính tại TP HCM cùng với 3 chi nhánh tại Đà Nẵng, Bình Dương, Đà Lạt. Từ khi ra mắt thị trường đến nay, doanh nghiệp phân phối hơn 50 dự án bất động sản đến từ các chủ đầu tư trong và ngoài nước trong đó chủ yếu là phân khúc bất động sản trung cao cấp. APAC Realty là một trong những nhà cung cấp dịch vụ bất động sản nắm giữ quyền nhượng quyền thương mại chính của khu vực ERA c...

TTO - Không ít người tỏ ra ngao ngán khi đi làm thủ tục hành chính về đất đai. Các chuyên gia gọi đó là "một cửa nhiều khóa", còn người dân thì ngao ngán khi được yêu cầu bổ sung hết giấy này đến thứ khác, ... rồi lại phải chờ đợi từ đầu. Tại Hội nghị lắng nghe ý kiến của người dân và doanh nghiệp về việc thực hiện thủ tục hành chính do Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM tổ chức ngày 11-3, nhiều ý kiến đại diện người dân và doanh nghiệp đồng ý với nhận định trên khi nói về thủ tục hành chính tại Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM. Bổ sung, bổ sung... rồi làm lại từ đầu Ông Nguyễn Văn Hoàng, người dân tại quận 9, cho biết trước tết ông có làm thủ tục đóng thuế trước bạ nhà đất . Khi làm tờ khai, ông sơ suất không khai mục "hạng mục sử dụng đất" trong tờ khai. Hồ sơ của ông được hẹn trả kết quả sau 15 ngày. Đến ngày thứ 10 thì ông được mời lên trả hồ sơ, yêu cầu bổ sung mục trên. Ông Nguyễn Văn Hoàng, quận 9, nói: “Nhiều người dân ngao ngán khi đi làm thủ ...

Vingroup Ventures được đổi tên thành Công ty Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes để lấn sân sang mảng kinh doanh mới - bất động sản công nghiệp. Để tái cơ cấu sở hữu nội bộ, Tập đoàn Vingroup vừa cho biết đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trong Công ty Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes (Vinhomes IZ) sang các công ty con là Vinhomes và Công ty Phát triển Thành phố Xanh. Trong đó, Vinhomes đã trở thành công ty mẹ của Vinhomes IZ. Công ty Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes tiền thân là Vingroup Ventures được thành lập tháng 12/2018, với vốn điều lệ 70 tỷ đồng do Vingroup giữ 70% vốn. Ban đầu, Vingroup Ventures được thành lập với mục đích hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp do bà Thái Vân Linh là người đại diện theo pháp luật, đồng thời là tổng giám đốc. Đầu tháng 2/2020, chức danh tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này được thay đổi sang bà Mai Hương Nội, Phó tổng giám đốc Vingroup. Ngày 27/2/2020, Vingroup Ventures đổi tên thành Công ty Đầu tư Khu công nghiệp V...

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra loạt lý do cho thấy việc được xây chung cư diện tích nhỏ sẽ giải cơn khát nhà ở cho đô thị lớn. Thông tư cho phép phát triển căn hộ chung cư có diện tích tối thiểu 25 m2 của Bộ Xây dựng sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7. Ủng hộ Bộ Xây dựng, HoREA cho rằng ngưỡng giới hạn số lượng căn hộ có diện tích nhỏ hơn 45 m2 trong một dự án nhà ở thương mại không vượt quá 25% tổng số căn hộ là hợp lý. Hiệp hội đưa ra hàng loạt lý do căn hộ 25m2 sẽ giải được cơn khát nhà ở diện tích nhỏ giá rẻ cho nhiều người đang sống và làm việc tại các đô thị lớn. Căn hộ nhỏ phù hợp với gia đình hạt nhân HoREA phân tích, kết quả điều tra dân số ngày 1/4/2019 cho thấy, xu thế giảm số người trong các hộ gia đình trong 10 năm qua. Theo đó, hộ gia đình hạt nhân 2 thế hệ là chủ đạo, hộ gia đình có 3 thế hệ giảm dần. Cuộc điều tra này cũng cho thấy xu thế gia tăng hộ độc thân, hộ của các cặp vợ chồng trẻ chưa có con, hộ của những người cùng giới tính, hộ của người cao t...

Hiện tổng giá trị tồn kho của các doanh nghiệp địa ốc niêm yết lên đến hơn 223.000 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ. Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa công bố bản kiến nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, trong đó đề cập đến ảnh hưởng tiêu cực của lượng hàng tồn kho tăng nhanh. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp rất nhiều lực cản và suy giảm 2 năm liên tiếp (2018-2019), năm 2020 lại chịu thêm tác động của Covid-19 nên tính chất khó khăn càng trầm trọng hơn. HoREA cho rằng, điều đáng quan ngại hiện nay là tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán đang tăng quá nhanh. Đến cuối năm 2019, tổng giá trị núi hàng tồn kho đã vọt lên đến 223.474 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ năm trước. Báo cáo tài chính của nhóm doanh nghiệp địa ốc niêm yết cho thấy có đến 24 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho trên 1.000 tỷ đồng, 4 tập đoàn tồn kho từ 4.200 tỷ đồng đến 7.397 tỷ đồng. Riêng 2...

Giới nghiên cứu thị trường cho rằng lúc này doanh nghiệp bất động sản nên có chiến lược mới về sản phẩm nhất là dự án xanh, tốt cho sức khỏe cư dân. Savills châu Á - Thái Bình Dương vừa công bố báo cáo mới nhất về những tác động của dịch bệnh Covid-19 tới thị trường bất động sản trong khu vực và Việt Nam. Theo các chuyên gia, còn rất nhiều điều chưa thể dự đoán chính xác, tuy nhiên mỗi phân khúc bất động sản trong nước đều đang có những biện pháp khác nhau nhằm đối phó với dịch bệnh trong thời gian ngắn và dài hạn. Theo đó, dịch bệnh mang đến những tác động khác nhau ở mỗi phân khúc thị trường. Chẳng hạn, bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ tăng trưởng do chiến lược đa dạng hóa cơ sở sản xuất tới các khu vực khác ngoài Trung Quốc, trong khi bán lẻ và du lịch đối diện với nguy cơ sụt giảm. Về dài hạn, nếu thành công trong việc khống chế và kiểm soát dịch bệnh, bất động sản Việt Nam có cơ hội đón đầu luồng khách du lịch cũng như nguồn vốn đầu tư lớn từ các nước. "Ngành ...