Kinh nghiệm cần biết khi mua đất thổ cư
Một số người gặp không ít vấn đề rắc rối khi lựa chọn mua đất thổ cư do chưa am hiểu về pháp lý,các thủ tục cũng như kinh nghiệm lựa chọn nhà đất. Lựa chọn cho mình mảnh đất để an cư lạc nghiệp là một điều vô cùng quan trọng vì vậy bạn đừng nên nóng vội mà cần phải nghiên cứu về thị trường và vị trí mảnh đất thật kỹ để tìm cho mình một chốn để an cư lạc nghiệp.
Việc trước tiên nên làm khi quyết định mua một mảnh đất thổ cư là cần phải tìm hiểu thật kỹ các thong tin về khu đất đó, diện tích đất, đường xá có thuận tiện đến trường hoc, bệnh viện, chợ búa hay không. Ngoài ra, các bạn cần phải lưu ý đến vấn đề pháp lý của mảnh đất cần mua có nằm trong diện quy hoạch hay không.
Thứ hai, cần tìm hiểu về tính pháp lý của mảnh đất, đất đã sổ hồng hay chưa, tốt hơn nên mua đất đã có sổ đỏ để tránh các tranh chấp và đền bù nếu có thu hồi.
Thứ tư, cần phải lưu ý vị thế mảnh đất và môi trường xung quanh. Những người làm ăn kinh doanh thì rất chú trọng đến vị thế của mảnh đất, một mảnh đất có vị trí phong thủy tốt sẽ rất thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Phải chọn mảnh đất nằm ở vị trí đẹp, tránh xa các nghĩa trang, nhà tù, bãi rác vì những nơi đó có vị trí và môi trường không tốt cho việc kinh doanh.
Ngoài ra, khi mua đất thổ cư bạn nên chọn mảnh đất có lối đi vào riêng biệt để tránh các tranh chấp phát sinh, ở các khu đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất lối đi vào đang bị tranh chấp, chính vì lý do đó mà các chủ hộ phải rao bán vì mua đất mà chưa tìm hiểu rõ nguyên nhân.
Điều cuối cùng cần cân nhắc là hợp đồng mua bán đất phải có chữ ký của tất cả những người liên quan, khi mua đất cần phải thận trọng đến những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua bán nhà đất, phải có chữ ký của vợ chồng, cha mẹ, anh em trong gia đình. Nếu như trường hợp đất đai là tài sản thừa kế, trước khi làm hợp đồng các thành viên phải cùng nhau ký vào biên bản đồng ý bán đất để tránh các tranh chấp giằng co.
Nhận xét
Đăng nhận xét